甚至魔都的一些大型工厂大部分都迁到了吕州。′我~地,书\城* /追?醉^歆,漳+結¨

如今，长洋市只能向隔壁的京海看齐。

“你真的这么相信我？”

“千亿俱乐部的事……”

“实现起来太难了。”

“后年或许还有点希望。”

高育良苦笑着摇摇头。

听到儿子的话，他的信心并不充足。

别说首接进入千亿俱乐部，

就算是接近九百亿，都几乎没有把握。

毕竟全国目前只有十五个城市迈入了千亿俱乐部。

而汉东省占了两个名额，分别是京州和吕州，其中吕州还排在全国第七。

今年的情况看，最多能达到七百多亿。

“也许真有可能……”

“关键看您有没有这个决心去实施。”

高溧洋笑着说，想起前世的一个房地产计划，那个计划被称为经济界的奇迹。

除了高科技产业，最首接推动经济的方式就是房地产。

“你说说看。”

高育良立刻来了兴趣。

“房地产……”

高溧洋慢慢道出了这三个字。

房地产行业虽然利润很高，但也非常残酷。

不过对于城市的经济发展来说，作用巨大。

“房地产这条路不好走啊。”

高育良皱眉叹息。

房地产的事情他怎么会不清楚，鹏城和羊城不是正热火朝天地发展吗？

但是这行业就像一把 剑。

处理不好会带来严重后果，就像九十年代的琼州，差点被房地产拖垮。

这让许多想涉足的城市望而却步。

“关键在于如何具体规划。”

“你看这儿……”

高溧洋站起身，走到长洋的地图前，指着某个区域说：“先在这儿规划一所学校，旁边再规划一个体育馆……”

他提出了未来房地产发展的几个构想。

首要任务是为一所学校选定地址，这所学校需整合优质初高中教育资源。

其次，这片区域内还需规划一所小学。

同时，在区域 设立一家幼儿园，他的提议是将机关幼儿园迁至该地。

机关幼儿园在长洋堪称一流，能进入这里学习的人自然非同一般。

小学、初中、高中三所学校呈三角分布，分别位于区域的各个角落，这样的布局不仅能满足区域内需求，还能辐射周边地区。

区域内还将建设一座大型商场，比如类似沃尔玛或家乐福规模的商业体。·比?奇￠中\文.徃/ ^勉¨沸￠跃/黩,

另外，再打造一个高端购物中心。

仅凭这些商场，就能支撑起两三条繁华的步行街，整个区域的价值也会大幅提升。

按照高溧洋的整体规划，只要此计划得以实施，单是他手指所指的这块区域，就足以容纳十几个住宅项目。

暂且不论其他区域，仅这十几个项目，就能拉动数百亿乃至近千亿的产业发展。

对此不必怀疑，看看高溧洋的前半生便知，全国的房地产行业至少支撑了两三亿人的生计。

房地产关联着五百多个行业，涉及两千多种专业领域，由此可见其带来的附加价值之大。

从最基础的钢铁、银行、家具、化工、电子，到教育、电缆、机电等行业都与房地产息息相关。

有人总说房地产会崩盘之类的话，其实不然。

若房地产真的衰退，高溧洋的前半生至少会有五六千万人面临失业。

要知道，每个人的背后都是一家子，五六千万人失业意味着五千多万户失去经济支柱，至少几亿人可能陷入困境。

此刻，高育良也完全明白了过来。

是的，房地产的风险确实不小。

但它的实际益处，真的非常显著。

“房地产、房地产……”高育良站在地图前喃喃自语。

房地产能带动大量就业，百姓有了工作就有了消费能力，这不仅能 消费，还能带动整个行业的良性循环。

开发一个楼盘需要众多工人，他们赚到的钱会用于消费。

同时，建筑过程中需要水泥、钢筋、石材、测绘设备、砂石、土方、管道、电缆、能源、运输工具、木材以及水电和机械设备等，这无疑会推动长洋众多行业的发展。

后期交房时，还需要中介、广告、装修、家电、物业管理等服务，这又是一轮新的需求。

“可行，绝对可行……”高育良此刻感到呼吸急促。

房地产必须大力发展，不仅要发展，还要大规模地推进。

不仅限于房地产，道路规划、城市美化工程甚至桥梁建设都要着手进行。

正好，去年市府的资金还未上缴。

他可以打个报告给，相信王一定会全力支持。

如果在这里取得成绩，他在省府的地位也会更加稳固。

“可是……”高育良突然意识到一个重要问题。

“怎么才能吸引人流？”这是他最关心的事。

一切的前提都在于能否聚集足够的人流。_狐/恋,闻_血? ,无?错*内!容/

即使建设再精美，如果没有足够的购房者，这些努力就毫无意义。

“如果把市府迁到这里呢？”高溧洋指着地图上的某块区域说道。

这片区域正是他们计划开发的核心地带。

“恐怕还是不行……”

高育良也曾考虑过迁移市 。

但他明白，即使迁过去，人气短时间内也不会迅速聚集。

“除非……”

高育良突然看向自己的儿子。

“除非什么？”

高溧洋也是一脸疑惑。

“除非你在这里建设昊洋总部大楼。”

如果有昊洋总部大楼在此，完全可以带动周边房价和人流量。

进入总部工作的人大多不会差，尤其是刚毕业的高素质人才，至少占九成。

他们的薪资水平也会更高。

高溧洋听后笑着回应：“我正有此意。”

昊洋科技必须建造总部大楼，为何不首接建在市中心？

这对昊洋和长洋都有利。

这次我会采纳你的建议。”

高育良微笑着点头，“地产行业最好别涉足。”

地产利润虽高，但涉及的利益盘根错节。

并非我不敢涉足，而是这个行业容易沾染灰色地带，这是绝对不能碰的。

“这点我懂。”