SRM旅游地产工作的第一天,这家公司主要是做西海银滩项目的,第一天的工作,就是背楼盘,记景区,前台的电话接待,负责每日新报还有今晚报的广告对接,公司有三大总监,都是男士分别为:佳总,宁总,第总,子墨作为新人,被安排在市区第总的团队,公司的大概业务就是每周五安排意向客户去西海看房,根据意向客户群体,去匹配工作人员,总人数多少再去订需要几辆大巴车,虽然行业同为房地产,但是销售地点完全不同,所以子墨并没有客户资源,一切都是从新开始,在这段学习的过程中,子墨开始去商圈派发DM单,跑市场去谈二级代理。
随着子墨的收入逐渐稳定下来,子墨搬离了宿舍,与同事合租了一套一楼的两室,一水苑,子墨每次回家一和路店是必经之路,子墨原本想远离以往的一切,在自己熟悉的范围实在是找不到更好的房子,索性现在跟离与联系不多,也基本没有见面的机会,住哪里也就无所谓了。新的公司,原本新人是不可以出团的,第总在子墨工作的第一周,就安排了子墨出团任务,当然只是作为新人去学习,周五晚23点,子墨准时来到公司集合,这时子墨才有了真正成为一名旅游地产人的感受,看着公司各个区各个门店的销售带着顾客集合,出发,场面好不壮观,随着总监一声号令,3辆55人座大巴按照顺序出发, 因为是晚上,上车后先给客户发一些简单的食品跟水,不安排销售讲解,就开始休息了。子墨跟第总坐在一起,第总这个人呢?皮肤较黑,为人很热情,已婚人士。公司的三大总监也就是三大派系,三大区域,目前子墨作为第总重点培养对象,自然先跟大家一一介绍一遍,很多客户上车就休息了,所以同事们交谈的声音相对很小,除了每周五的出团平时这些同事基本分布在各个区域是不见面的,所以一见面会有很多说不完的话,经过第总的接受,子墨明显不那么不合群了,也开始跟同事交谈起来,聊聊之前的工作,跟到现在公司的感受,已是凌晨,大家聊着聊着也就都睡了。
早晨6点,到达西海高速出口,第总站到前面开始讲解,接下来咱们走的是双向六车道,通往海边的路线,后面是非常精彩的,对于子墨来说,第总开始了他的展示,对着一大排空地,大家往窗外看一下,以后这个地方会建一个高尔夫球场,F1赛道,再往前走会建一个占地多少记不清了的福如东海文化园,第总像是自己的画画一样,勾勒这些美景,接下来到了咱们去的第一个海滩浴场,大家下车可以散散心,这片银滩可以很好的缓解风湿,如果你很幸运遇上渔民打渔,这里的渔民非常善良,可能会送你们一些各种各样的海鲜,在往后面的山上看山上有个长寿村,平均人们的寿命86岁,其中100多岁的老人是非常普遍的,现在咱们下去转转,一小时后在海滨浴场集合,找好各自的车跟位置,电话要保持开机。
其实从下高速开始,就已经进入到了一个销售的过程,去各个景点也都是销售陪同的,去介绍讲解。一小时后集合,前往第二个景点天然负氧离子氧吧-森林公园,山上有很多卖东西的,各种贝类饰品,玩具。简单的逛完后,开车驶入我们的楼盘山水苑,第总继续:咱们的楼盘属于一线海景房,户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南二居,一会下车后,咱们先去售楼处听讲解,看好哪套房子再让销售带您去看房,子墨全程都是在记笔记,下车后,跟随有经验的销售学习,看完房子,到了促单环节,能签约的签约,还在考虑的,就是回酒店继续去跟进,公司准备的餐厅大家开始用餐,谁的客户谁陪同,为了签单可以简单的喝酒,这次吃饭,子墨跟第总一桌,点菜时问子墨吃什么?子墨:炒土豆丝有吗?海边饭店,青菜类的东西不太多,服务员:没有。第总:哈哈大笑。这时恰巧旁边李总也点了:炒土豆丝,服务员回答:没有,李总:什么破饭店,炒土豆丝都没有?把大家都逗乐了。 欢声笑语中结束了用餐